จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวประเทศ เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ที่ผ่านมา ตึกสูงในกรุงเทพมหานครต่างก็ได้รับผลกระทบเป็นวงกว้าง หลายอาคารมีรอยร้าว โครงสร้างแตกหัก แต่มีอยู่หนึ่งตึกใจกลางสาธรที่ยังคงตั้งตระหง่าน ไม่สะเทือน แม้ตึกร้างแห่งนี้จะตั้งอยู่มายาวนานกว่า 35 ปีนับตั้งแต่เริ่มก่อสร้างแล้วก็ตาม
เดิมที “สาธร ยูนีค ทาวเวอร์” ถูกวางแผนให้เป็นอาคารชุดสุดหรูขนาด 47 ชั้น จำนวน 600 ยูนิต อาคารนี้ได้รับการออกแบบและพัฒนาโดยผู้ช่วยศาสตราจารย์รังสรรค์ ต่อสุวรรณ สถาปนิกและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดัง ซึ่งเป็นผู้ออกแบบอาคารในเครือเดียวกับสาธร ยูนีค คือ สเตท ทาวเวอร์ เริ่มก่อสร้างตั้งแต่เมื่อปี 2533 มีเจ้าของโครงการ คือ บริษัท สาธร ยูนีค จำกัด และได้รับการสนับสนุนเงินทุนส่วนมากจากบริษัทหลักทรัพย์ไทยเม็กซ์ โดยมีบริษัท สี่พระยา จำกัด เป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง แต่สุดท้ายโครงการหรูนี้ก็ต้องหยุดชะงักไปเนื่องจากต้องเผชิญกับวิกฤตเศรษฐกิจยุคต้มยำกุ้งในปี 2540 ทำให้มีหนี้สะสมจากหลาย ๆ เจ้า ทั้งจากเจ้าหนี้เงินกู้ และเจ้าหนี้ร่วม
แม้จะสร้างไม่เสร็จ แต่โครงสร้างของตัวตึกที่ได้ทีมวิศวกรมากฝีมือ บวกกับงบประมาณการสร้างที่มหาศาล ก็สามารถต้านทานแรงสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้อย่างแข็งแรง สะท้อนภาพความแข็งแกร่งอันไร้รอยขีดข่วน มีเพียง “วิกฤตการณ์ต้มยำกุ้ง” เท่านั้นที่ทำให้โครงการสุดหรูต้องหยุดชะงัก กลายเป็นเพียงตึกร้าง
ซึ่งเมื่อไม่นานมานี้ มีผู้ใช้เฟซบุ๊ก “สุภาพ มิ่งศิริ” ได้พลิกวิกฤตให้เป็นโอกาส ด้วยการโพสต์ประกาศขาย ระบุ “ประกาศขาย สาธร ยูนีค ทาวเวอร์ สูง 49 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนเจริญกรุง ใกล้ BTS ใกล้ห้างโรบินสัน ใกล้ รร.แชงการิล่า ใกล้ รร. โอเรียลเทล ริมแม่น้ำเจ้าพระยา บนที่ดิน 3.19 ไร่ ยังสร้างไม่เสร็จ เจอวิกฤต IMF เสียก่อน มีสระว่ายน้ำรวมอยู่ด้วย ออกแบบรองรับแผ่นดินไหว โดยสถาปนิกมือหนึ่งของไทย สถาปนิก รังสรรค์ ต่อสุวรรณ ผู้พัฒนา บริษัท สาธร ยูนีค จำกัด”
ก่อนที่โพสต์ต่อมาจะโพสต์ข้อความว่าสามมารถปิดดีล ขายตึกสาธร ยูนีค ทาวเวอร์ ได้แล้ว ด้วยมูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท แถมคนซื้อยังเป็นคนไทย ซึ่งหากเปิดชื่อไปใคร ๆ ก็ต้องรู้จักอย่างแน่นอน โดยระบุข้อความว่า “มาขายตึกคับ ขายได้แล้วนะคับ ตึกสาธร 4,000 ล้านบาท ป้ามาพรีเซนต์แบบก่อสร้าง EIA เดิมมาเหมือนนักเลงเลย ลูกค้าเจอป้าตื่นเต้นกว่าเจอโฉนดที่ดินอีก ขอบพระคุณลูกค้าที่สนใจ 3 หมื่นแปดพันหกแสนคน
แต่คนขอซื้อ ได้แค่คนเดียวนะคับ ป้ายังมีที่ดินที่กรุงเทพ อีก 200 กว่าแปลง ตึกอีก 80 กว่าตึกให้ขายนะคับ โปรดอุดหนุนป้าด้วยนะคับ บ้านนอกเข้ากรุง ของแทร่”
อย่างไรก็ตาม คงต้องติดตามกันต่อไปว่าเรื่องดังกล่าวนี้เป็นจริงดั่งว่าหรือไม่ เนื่องจากตัวตึกสาธร ยูนีค ทาวเวอร์ที่แม้จะถูกก่อสร้างโดยทีมวิศวกรมากประสบการณ์ แต่ระยะเวลาการก่อสร้างก็ถูกทิ้งร้างมานานกว่า 20 ปีแล้ว อีกทั้งไม่ได้รับการบำรุงดูแล จึงเป็นเรื่องยากที่ดีลนี้จะจบกระบวนการในระยะเวลาเพียงไม่กี่วัน
#ThePublisherTH #สำนักข่าวออนไลน์เพื่อสังคม #แผ่นดินไหว #แผ่นดินไหวประเทศไทย #ตึกร้างสาธร #สาธรยูนีคทาวเวอร์ #ตึกสาธรยูนีคทาวเวอร์
