ศูนย์วิจัย Krungthai COMPASS เปิดเผยว่า เศรษฐกิจไทยปี 2568 มีแนวโน้มขยายตัว 2.7% ดีกว่าปี 2567 ที่ขยายตัว 2.5% โดยมีแรงหนุนสำคัญจาก การพลิกฟื้นของการลงทุนภาคเอกชน ซึ่งคาดว่าจะขยายตัว 3.0% หลังจากติดลบ -1.6% ในปี 2567

ปัจจัยสำคัญที่กระตุ้นการฟื้นตัวของภาคการลงทุน คือ การไหลเข้าของเงินทุนจากต่างประเทศ (FDI) โดยเฉพาะจากจีน ซึ่งกำลังเข้ามาแทนที่ญี่ปุ่นในฐานะแหล่งลงทุนหลักในไทย โดยธุรกิจ นิคมอุตสาหกรรม อสังหาริมทรัพย์ และก่อสร้าง จะได้รับประโยชน์สูงสุดจากแนวโน้มนี้

จีนแซงญี่ปุ่น! เม็ดเงินลงทุนไหลเข้าไทยสูงกว่าหลายเท่าตัว

นาย กณิศ อ่ำสกุล นักวิเคราะห์ Krungthai COMPASS เปิดเผยว่า จีนกำลังก้าวขึ้นมาเป็นผู้เล่นหลักในการลงทุนไทย โดยข้อมูลล่าสุด FDI จากจีนในปี 2567 มีมูลค่าขอรับส่งเสริมการลงทุนถึง 1.75 แสนล้านบาท สูงกว่า FDI จากญี่ปุ่น 3-4 เท่าตัว

“Krungthai COMPASS มองว่าไทยเป็นหนึ่งในจุดหมายสำคัญของการลงทุนจากจีน เนื่องจากมีศักยภาพที่โดดเด่นไม่แพ้ประเทศเพื่อนบ้าน สะท้อนจากรายงานของ Milken Institute ที่จัดให้ไทยเป็นประเทศอันดับ 2 ในกลุ่ม Emerging and Developing Asia รองจากมาเลเซีย”

การลงทุนที่เพิ่มขึ้นจะหนุน 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่ นิคมอุตสาหกรรม – ความต้องการซื้อที่ดินและสาธารณูปโภคเพิ่มขึ้น ,ก่อสร้าง – ความต้องการสร้างโรงงานเพิ่มปีละ 0.85-1.05 แสนล้านบาท
และ อสังหาริมทรัพย์ – ต่างชาติสนใจซื้อคอนโดฯ ในไทย โดยเฉลี่ย 4.7 ล้านบาทต่อยูนิต สูงกว่าคนไทยถึง 114%

5 ปัจจัยเสี่ยงที่อาจกระทบเม็ดเงิน FDI

ดร. สุปรีย์ ศรีสำราญ นักวิเคราะห์อาวุโส ศูนย์วิจัย Krungthai COMPASS เตือนว่า แม้แนวโน้มการลงทุนจะสดใส แต่ต้องจับตาปัจจัยเสี่ยง 5 ด้าน ที่อาจกระทบต่อ FDI ได้แก่ สงครามการค้าสหรัฐฯ-จีน ที่อาจทำให้บริษัทข้ามชาติชะลอการลงทุน ความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์โลก เช่น สงครามและความขัดแย้งระหว่างประเทศ กฎระเบียบการค้าโลก และข้อกำหนดของประเทศคู่ค้า การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของไทย ที่ยังต้องเร่งขยายให้เพียงพอ และเทคโนโลยีและกฎภาษีใหม่ โดยเฉพาะมาตรการ Global Minimum Tax ที่อาจลดความได้เปรียบด้านภาษีของไทย

“ไทยต้องเร่งปรับตัว! ไม่งั้นอาจเสียโอกาสทางเศรษฐกิจ”

Krungthai COMPASS แนะนำว่า ภาครัฐต้องเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เพิ่มความสามารถในการแข่งขันของแรงงานผ่านการ Upskill/Reskill และผลักดันข้อตกลงการค้าเสรี เพื่อดึงดูด FDI อย่าง “Krungthai COMPASS ชี้เทรนด์ FDI หนุนเศรษฐกิจไทย 2568 – นิคมฯ-อสังหาฯ-ก่อสร้าง รับอานิสงส์”